關于湖南省空置房物業費收取比例問題的咨詢-湖南省人民政府門戶網站

標題	關于湖南省空置房物業費收取比例問題的咨詢
來信時間	2023-06-03	來信人	肖湘雨
來信內容	您好！本人2019年在邵陽市購買了現房，2020年收房后因個人工作原因未開展裝修，一直未入住，房屋空置多年，期間也未簽訂物業服務合同，目前收到物業通知催繳全額的物業費以及增壓費，經溝通無果，物業堅持索要房屋空置期間的全額物業費及增壓費。咨詢一：湖南省是否有關于空置房物業費收取比例的規定，請問空置房物業費收取比例是多少？咨詢二：空置房對應的業主是否應繳納增壓費？

答復時間	2023-06-07
答復部門	省住房城鄉建設廳
答復內容	肖湘雨網友，你好?，F回復如下：關于空置房物業服務費交納比例的問題?！逗鲜∥飿I服務收費管理辦法》（湘發改價費規〔2022〕271號）第十五條第一款第五項規定，業主按照物業服務合同約定時間，為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業服務費按不超過90%交納，具體優惠幅度由市、縣確定。關于空置房二次供水增壓費的問題?！逗鲜∥飿I服務收費管理辦法》（湘發改價費規〔2022〕271號）第十三條規定，物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。如物業服務企業存在違反價格法律、法規等規定，或者擅自設立強制性收費項目的，可向物業所在地縣（市）市場監督管理部門反映。